funda en de truukjes van een monopolist
Printed From: Hedaal
Category: ZoekHuis! Versie 5 en eerder
Forum Name: Vragen
Forum Description: Stel uw vraag hier, of staat het antwoord hier al?
URL: http://www.hedaal.nl/forum/forum_posts.asp?TID=86
Printed Date: 13 March 2026 at 11:20am
Software Version: Web Wiz Forums 11.07 - http://www.webwizforums.com
Topic: funda en de truukjes van een monopolist
Posted By: mado
Subject: funda en de truukjes van een monopolist
Date Posted: 15 November 2005 at 9:43am
|
Mogguh alle forum lezers,
Ik gebruik nu al een tijdje ZoekHuis! en ik ben er zeer tevreden mee, vooral omdat ik hiermee veel eerder nieuw aanbod kan tjekken en kan bijhouden hoe lang huizen al te koop staan. Ik kan me echter niet aan de indruk onttrekken dat Funda allerlei rare truukjes uithaalt om te voorkomen dat je alle info ziet. Zo is aanbod uit Funda in ZoekHuis niet voorzien van de omschrijvingsregel (ik vermoed dat funda hier een stokje voor steekt op 1 of andere manier). Maar goed het zij zo, ik kan altijd met een dubbelklik de woning en de tekst bekijken in m'n browser. Echter ik krijg de laatste tijd de indruk dat Funda op hun eigen site ook allerlei truukjes uithaalt om de markt te vertroebelen. Nieuwe huizen zie ik wel via ZoekHuis verschijnen, echter als ik bij Funda kijk naar aanbod van de laatste x dagen (x < 10 bij Funda) dan staan ze er niet bij als nieuw. Is dit weer zo'n voorbeeld van een monopolist die lekker bezig is de markt te reguleren? Wil men het aanbod spreiden tot het eind van het jaar? Zijn er andere beweegredenen? |
Replies:
Posted By: Frans
Date Posted: 15 November 2005 at 6:18pm
| Wat bedoel je met "omschrijvingsregel" ? |
Posted By: mado
Date Posted: 16 November 2005 at 1:03pm
quote: In het ZoekHuis resultaat scherm staat achter elke woning een korte beschrijving van het object, echter bij woningen die van Funda afkomstig zijn is die regel bij mij leeg. Beschrijvingen van andere sites (VBO, Immo etc.) staan er wel netjes bij. |
Posted By: Frans
Date Posted: 16 November 2005 at 2:11pm
|
Funda heeft (ik dacht) 2 jaar geleden besloten dat het "type" van de woning niet van belang is voor de zoeker en besloot daarom deze informatie niet meer te tonen in het scherm waarin de woningen in een lijst vermeld staan. In plaats daarvan denkt men dat de zoeker meer belang heeft in oppervlakte.
Het type is nog wel aanwezig op de detail pagina van de woning maar om dat in ZoekHuis! toe te voegen zou elke woning apart ingelezen moeten worden en dat kost (te) veel zoek tijd. |
Posted By: mado
Date Posted: 18 November 2005 at 8:41am
| En dan nog iets: ZoekHuis ziet soms wel en soms ook weer niet dat er een prijsverlaging heeft plaatsgevonden van een bepaalde woning. Ik draai ZoekHuis iedere dag en af en toe zie ik een prijsverlagings-icoontje en soms ook weer niet. Heel vervelend als dat een woning betreft die ik in de gaten wil houden. Op een of andere manier 'ziet' ZoekHuis niet dat een woning een andere prijs heeft gekregen, want de oude prijs blijft staan. Moet ik soms de database opschonen? Het gaat trouwens in dit geval om een huis dat op Funda staat. Iemand een idee? |
Posted By: Frans
Date Posted: 18 November 2005 at 9:57am
|
De prijsverlaging wordt bijgehouden per site.
Als de prijs op site 1 niet is gewijzigd maar wel op site 2 dan zal ZoekHuis! alleen de wijziging van site 2 melden. De woning zal dus 2 maal in de lijst voor komen met twee verschillende prijzen. Of meld ZoekHuis! een andere prijs dan dat er op de website staat? |
Posted By: mado
Date Posted: 18 November 2005 at 2:09pm
quote: Het betreffende pand staat alleen op Funda, de originele prijs is X (maand of 2 geleden te koop gezet) echter nu staat het huis te koop voor X-20.000,- op Funda (ik weet natuurlijk niet vanaf wanneer), in ZoekHuis staat echter nog steeds de oude prijs. |
Posted By: Frans
Date Posted: 18 November 2005 at 6:53pm
|
tja... zou technisch niet mogelijk zijn omdat als je op zoek drukt er direct/live [:D] op de site gezocht wordt en alleen getoond wordt wat er op dat moment ook op de site staat!
Maar als je de gegevens van de woning geeft dan kan ik het nakijken. Dat kan ook per email als je de woning niet in dit forum wilt noemen. |
Posted By: mado
Date Posted: 24 November 2005 at 10:52am
quote: Het lijkt erop dat het probleem niet meer voorkomt, de prijsverlaging is nu wel doorgekomen in ZoekHuis (met een vertraging van ca. een week), dus dat is nu goedgekomen. Blijft het punt dat er vervolgens geen groen icoontje bijstaat. Het huis is ondertussen verkocht dus voor mij geen issue meer nu. In ieder geval bedankt voor de reakties in het forum. |
Posted By: Frans
Date Posted: 24 November 2005 at 7:51pm
quote: Geen groen pijltje oftewel zoekhuis heeft op dat moment geen prijs verlaging gezien tov van de prijs die op de pc is vastgelegt toen de woning de eerste keer werd gevonden. Ik denk daarom dat ZoekHuis! de prijsverlaging al eerder heeft gezien en gemeld. |
Posted By: Steven1
Date Posted: 15 February 2007 at 11:52am
|
Hai,
Is voor mij niet helemaal duidelijk. Is dit het zelfde als de melding "error the parameter is incorrect"? Dit bericht krijg ik nog steeds bij de woningen cq niet-woningen van Funda. Dus inderdaad geen beschrijving/omschrijving/info over het object.
|
Posted By: Frans
Date Posted: 15 February 2007 at 6:26pm
|
Denk het niet deze draad ging over de type woning die door Funda niet meer getoond wordt.
Uw melding lijkt op heel iets anders, maar aan de beschijving is niet te zien waar en/of wanneer u deze melding krijgt in ZoekHuis! |
Posted By: Kruizinga
Date Posted: 28 June 2007 at 1:39pm
Al zoekende, vanwege het volgende probleem, kwam ik het bovenstaande bericht tegen, en mijn "probleem" is dat niet in alle gevallen bij Funda een omschrijving van de type wordt gegenereerd door Zoekhuis.
De reden daarvoor heb ik niet kunnen ontdekken.
In de woz-module staat "type ophalen bij Funda" aangevinkt.
Desgevraagd kan ik een printscreen up-loaden en hier het adres aangegeven.
Zoekhuis kan dus wel bij Funda een type omschrijving te kunnen genereren, maar doet dat niet overal/altijd.
Dat lijkt mij wel wenselijk.
+
|
wrote:Posted By: Frans
Date Posted: 28 June 2007 at 5:46pm
| Een subtiele website wijzing is daar verantwoordelijk voor. Plugin 3.2.8 zal dit oplossen. |
Posted By: Kruizinga
Date Posted: 28 June 2007 at 8:08pm
Dat kan wel, maar is niet geheel juist.
Want: Voor 25 maart 2007 haperde Zoekhuis al met het aangegeven van het type bij Funda. Na 25 maart 2007 geeft Zoekhuis geen type meer aan bij Funda.
Daarom schreef ik ook "Zoekhuis kan dus wel bij Funda een type omschrijving te kunnen genereren, maar doet dat niet overal/altijd".
Bij het voorgaande bericht had ik nog geen datum vastgesteld waarop er in het geheel geen type meer werd aangegeven bij Funda.
+ |
Posted By: Frans
Date Posted: 28 June 2007 at 11:02pm
|
"Haperde" waarschijnlijk omdat het alleen fout gaat/ging bij nieuwe woningen. Bij oude is het type namelijk al in de database opgesl*gen en dus reeds bekend.
Funda had eerste het type als "Soort object" omschreven en nu als "Soort woonhuis". Zoals ik reeds zei "een subtiele wijziging" |
Posted By: Kruizinga
Date Posted: 29 June 2007 at 12:23am
Het "haperen" gebeurd niet alleen bij nieuwe woningen maar ook bij oude woningen, aangezien het type kennelijk niet in de database is opgesl*gen en dus nog NIET bekend.
Zie de bijlage, heden gemaakt, die ik u per e-mail stuur.
+
|
Posted By: Frans
Date Posted: 02 July 2007 at 10:04pm
| 3.2.8 is nu uit. |
Posted By: Kruizinga
Date Posted: 02 July 2007 at 10:57pm
Maar Funda "hapert" nog wel.
Met andere woorden "niet altijd een omschrijving" onder "type".
Huislijn doet het nu uitstekend in de woz-module.
+
|
Posted By: Frans
Date Posted: 03 July 2007 at 9:08am
| Als de advertentietekst/foto zijn opgehaald dan wordt het type niet nogmaals opgehaald ongeacht of het wel of niet bekend is. Voor de nieuwe woningen "hapert" het niet. |
Posted By: Kruizinga
Date Posted: 03 July 2007 at 9:19am
+
Dat is jammer!
+
|
Posted By: Frans
Date Posted: 03 July 2007 at 3:38pm
| Met als aanvulling dat bij een prijswijziging het type alsnog wordt opgehaald omdat dan de advertentie ook weer wordt opgehaald. |
Posted By: Kruizinga
Date Posted: 03 July 2007 at 4:09pm
Het kan dus allemaal nog wel goed komen, als er maar veel wordt gewijzigd
 .+
|
Posted By: Kruizinga
Date Posted: 21 October 2008 at 6:59pm
|
Het perceel: Havezathenlaan 27 te (9301 SB) Roden wordt niet gevonden met zoekhuis, althans het is mij nog niet gelukt.
Staat wel op de site van Funda.
Waarom kan ik de woning niet vinden met Zoekhuis?
Is het een uitzondering dat Zoekhuis (kennelijk) alle woningen niet vindt/aangeeft ?
|
Posted By: Frans
Date Posted: 21 October 2008 at 8:55pm
| Zeer goed gezien! Mijn dank is groot. Het is een woning zonder prijs en dat kon ZoekHuis! niet aan. Is in versie 3.6.5 opgelost. |
Posted By: Kruizinga
Date Posted: 21 October 2008 at 10:25pm
|
Nou maar ik heb versie 3.6.5.18 al, maar de woning zonder prijs heb ik nog niet kunnen vinden met zoekhuis.
Zoekhuis net weer laten draaien in Roden. Het perceel: Havezathenlaan 27 te (9301 SB) Roden werd/is niet gevonden.
Of ben ik te snel?
.
|
Posted By: Frans
Date Posted: 21 October 2008 at 11:07pm
| Prijs van op 0 euro staan? Is een woning zonder prijs :-) |
Posted By: Kruizinga
Date Posted: 22 October 2008 at 8:46am
|
.
'Prijs van' op 0 gezet, maar het perceel is/werd nog niet gevonden door/met Zoekhuis
 .Op Vivenda staat bij de vraagprijs van het perceel: Roden, Oosteinde 15 =>> 'op aanvraag' en Zoekhuis geeft de melding 'Prijs onbekend'
Een andere 'probleem' is als bij de vraagprijs twee waarden staan, zoals b.v. bij ==>> Noorderkroon 319 te (9301 JV) Roden vraagprijs: € 750 /mnd | € 115.000 k.k. dan wordt € 750 aangegeven door/bij Zoekhuis.
Dit laatste lijkt mij niet oplosbaar.
.
|
Posted By: Frans
Date Posted: 22 October 2008 at 9:51am
|
1) Pand staat niet meer op de Funda site
2) Alles waarbij geen prijs staat krijgt in ZoekHuis! de term "prijs onbekend" 3) Ik zal uitzoeken of daar iets aan te doen is maar het is eigenlijk een fout van de persoon die die advertentie heeft opgesteld. Op de website horen alleen koopwoningen te staan dus waarom een huurprijs noemen. |
Posted By: Kruizinga
Date Posted: 22 October 2008 at 10:05am
|
.
1) Ik zoek/kijk via Zoekhuis en niet via Funda of een andere site, vandaar.
2) Waarom dan de 'van prijs' op 0 (nul) zetten?
3) Men moet wat doen tegenwoordig om een woning 'kwijt' te worden.
|